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在成都，保障性租赁住房并没有一个统一的、面向所有年轻人的租金市场价70%的固定政策。实际情况是，年轻人主要通过两种不同的住房保障政策来解决居住问题，它们的申请条件和租金标准完全不同。

下面这个清单能帮你快速了解这两类住房的核心区别：

1. 公共租赁住房 (公租房)

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· 租金特点：租金为市场价的70%（符合特定低收入条件可更低）。

· 主要保障对象：本市城镇户籍的低收入、中等偏下收入住房困难家庭。对申请人的收入和户籍有严格限制，并非直接面向所有年轻人。

· 房源类型：成套出租的住宅。

2. 保障性租赁住房

· 租金特点：租金接受政府指导，一般不超过同地段市场租金的90%。

· 主要保障对象：新市民、青年人（如新就业大学生、快递员、网约车司机等）。通常不设收入门槛，对户籍要求宽松。

· 房源类型：包括小户型住宅，以及一间房、一张床等合租产品。

两种住房申请详解

简单来说，如果你是成都本地户籍且收入较低，可以重点关注公租房；如果你是来成都工作的新市民、青年，则更适合申请保障性租赁住房。

· 公共租赁住房申请条件与租金

这类住房主要保障户籍困难家庭。以主城区（5+2城区）为例，主申请人通常需要具有当地城镇户籍、年满18周岁、家庭属于低收入或中等偏下收入范围，并且在本市无自有住房。租金根据家庭困难程度分档，其中一档就是市场评估租金的70%。如果家庭中有特困、低保、残疾军人等情况，还可以申请进一步的租金减免。

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· 保障性租赁住房申请与彩领之家

这是目前解决新市民、青年人住房问题的主要渠道。成都近年推出的 彩领之家 就是典型代表，它专门面向快递员、网约车司机、保安、餐饮服务员等新就业形态人员。这类住房的租金总价不超过同地段市场租金的90%。一些项目还提供一张床的合租模式，租金会更低。申请时通常不设收入门槛，对户籍要求也较为宽松。

如何申请住房保障

公共租赁住房和可购买的保障性住房，主要通过以下统一渠道申请：

· 线上申请：登录 成都市住房保障服务平台 或 天府市民云APP，填写信息并提交材料。

· 线下申请：到户籍所在地或工作单位所在地的街道办事处（镇政府） 服务窗口提交申请。

特别提醒：如果你选择以人才身份申请可购买的保障性住房，必须首先通过成都市人才认定申报系统取得人才资格，获得成都市人才认定证书后，才能在住房平台申请。

给年轻人的申请建议

1. 先明确自身条件：根据前面的清单，先判断自己更符合哪一类住房的申请条件，避免做无用功。

2. 关注官方渠道：所有最准确的政策、房源和申请入口，都以 成都市住房保障服务平台 和 天府市民云 发布为准。

3. 提前准备材料：无论是线上还是线下申请，提前备好身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、劳动合同等常规材料。

4. 留意项目动态：保障性租赁住房项目是分批推出的，可以多关注成都住建等官方公众号或本地新闻，了解最新项目信息。例如，彩领之家项目已在金牛区、天府新区等地运营。

总而言之，成都为年轻人提供了多种住房支持，关键是根据自身情况找准方向。如果符合人才标准，还可以探索更多元的住房选择。

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